Immobilienangebote!
Morbach: Wohnung mit separatem Eingang und kleinem Freisitz
Array
Objektbeschreibung
Diese Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet alles, was für ein komfortables, unabhängiges Wohnen benötigt wird – eingebettet in eine ruhige Wohnlage in Morbach mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, zwei weitere Zimmer (nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Ob Einzelperson, Pärchen oder als erste eigene Wohnung – diese Einliegerwohnung bietet echte Lebensqualität in einem gepflegten Umfeld.
Ausstattung
• Separater Eingang
• Integrierter Küchenbereich im Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Stellplatz vor dem Haus inklusive
• Abstellmöglichkeiten vorhanden
• Gas-Zentralheizung
Lage
Das Beste aus Natur und Versorgung...
Morbach liegt im Naturpark Saar-Hunsrück und verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur.
Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich vor Ort. Über die B327 sind Bernkastel-Kues, Trier und Idar-Oberstein schnell erreichbar. Wander- und Radwege sowie die Moselregion mit Weinbergen und Flusspromenaden laden in der Freizeit zu Ausflügen ein.
Sonstiges
Weitere Informationen:
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache ab sofort erfolgen.
Die Einbauküche ist ein Teil des Angebotes und bereits im Mietpreis enthalten.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Objektdaten
| Allgemein | |
| Zustand | gepflegt |
| Ausstattungsqualität | normal |
| Baujahr | 1994 |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Flächen | |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Räume | |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | Ja |
| Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Einbauküche | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten | Nein |
| Keller | Nein |
| Aufzug | Nein |
| Gäste-WC | Nein |
| Barrierefrei | Nein |
| Stellplatztyp | Außenstellplatz |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Badausstattung | Dusche |
| Energie | |
| Energieausweis | liegt vor |
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauch | 77.7 |
| Ausstellungsdatum | 23.11.2023 |
| Kosten | |
| Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 1.000,00 € |
| Verfügbarkeit | |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Vermietet | Nein |
