Objektbeschreibung

Wo Geschichte zum Zuhause wird...

Fachwerkhäuser erzählen uns immer Geschichten. Dieses hier trägt sie in jedem Balken, in jedem Stein, in jedem Jahresring des Holzes, das seit 1697 standhaft überdauert hat. Inmitten des malerischen Weinortes Wehlen in Bernkastel-Kues an der Mosel erhebt sich dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus als stilles Zeugnis einer Epoche, in der Handwerk noch Leidenschaft war – und Bauen ein Versprechen an die Ewigkeit.
Wer durch die Eingangstür tritt, betritt nicht einfach ein Haus. Man betritt eine andere Zeit.

Das charakteristische rot-weiße Fachwerk, die mächtigen Steingewände und das schiefergedeckte Dach prägen das äußere Erscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Immobilie mit unverwechselbarer Würde. Sichtbare Holzbalken an den Decken, Sandsteine im historischen Gewölbekeller und handgeschmiedete Treppengeländer im Inneren erzeugen eine Atmosphäre, die kein Neubau je replizieren könnte.
Hier atmen die Wände Geschichte – und das Auge findet überall etwas, das berührt.

Raumprogramm:
Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus unterschiedliche Raumproportionen, die trotz des historischen Rahmens ein modernes, wohnliches Leben ermöglichen.
Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Flur, von dem aus sich Wohnzimmer und separate Küche erschließen.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein WC und bietet damit echten Familienwohnraum mit historischer Seele.
Im Dachgeschoss eröffnen sich zwei weitere Zimmer sowie eine großzügige Wohndiele – ein stiller Rückzugsort, der sich ebenso gut als Bibliothek, Atelier oder Spielbereich nutzen lässt.

Das besondere Herzstück:
Der Gewölbekeller
Tief unter dem Haus verbirgt sich ein beeindruckender Gewölbekeller – ein Raum, der allein schon die Reise wert ist. Ursprüngliches Mauerwerk trifft hier auf Nutzungsmöglichkeiten als Party- bzw. Hobbyraum oder als Weinkeller für Ihren Weinbestand. Mit eigenem WC und separatem Waschraum ausgestattet, ist dieser Kellerbereich weit mehr als ein bloßes Untergeschoss.

Außenbereich:
Ein kleiner, von alten Natursteinmauern gerahmter Freisitz lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein – umgeben vom Duft des Mosellandes...
Ein bis zwei Außenstellplätze sorgen für´s Parken direkt am Haus. Das Grundstück von ca. 114 m² ist ideal für alle, die die Schönheit eines historischen Anwesens genießen möchten, ohne großen Pflegeaufwand.

Für jene, die das Besondere suchen.
Ob als stilvolles Eigenheim für eine Familie, die Werte und Geschichte schätzt, als charmantes Feriendomizil an der romantischen Mosel oder als wertbeständige Kapitalanlage mit historischer Substanz – dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1697 ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Stück gelebter Geschichte, das darauf wartet, weitergelebt zu werden.
Lassen Sie sich von diesem ganz besonderen Anwesen verzaubern. Manche Häuser findet man nicht – man wird von ihnen gefunden.