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Bernkastel-Kues: 5-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage
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Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet ein hervorragendes Mietangebot für Altbauliebhaber.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über zwei Etagen (2. Obergeschoss + Dachgeschoss) und präsentiert sich in einem normal ausgestatteten Zustand, der Komfort und Funktionalität vereint.
Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2012 und im Jahr 2025 wurde das Bad im Dachgeschoss neu gemacht.
Raumaufteilung:
2. Obergeschoss:
- Eingang / Flur
- Wohnzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Tageslicht
Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht
- Abstellraum
Ein Carport bietet geschützten Stellplatz für ein bis zwei Fahrzeuge. Die Miete hierfür beträgt 60,00 € / mtl.
Zusätzlich steht eine Abstellfläche im Kellerraum zur Verfügung. Ein WM-Stellplatz ist ebenfalls im Keller vorhanden.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Bernkastel-Kues, einer beliebten Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer malerischen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer gefragten Lage zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung.
Sonstiges
Weitere Informationen:
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache zeitnah erfolgen.
Die Einbauküche gehört dem ehemaligen Mieter der Wohnung und kann gerne übernommen werden.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Objektdaten
| Allgemein | |
| Zustand | gepflegt |
| Ausstattungsqualität | normal |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Flächen | |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Räume | |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Einbauküche | Nein |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Garten | Nein |
| Keller | Ja |
| Aufzug | Nein |
| Gäste-WC | Nein |
| Barrierefrei | Nein |
| Stellplatztyp | Carport |
| Badausstattung | Dusche, Wanne, Fenster |
| Kosten | |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Kaution | 1.500,00 € |
| Verfügbarkeit | |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vermietet | Nein |
