Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Morbach.
Das im Jahr 1994 errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 401 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 190 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Vor dem Gebäude befinden sich vier Stellplätze, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Der Eingangsbereich des Hauses ist hell gestaltet und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Ein Gäste-WC befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eingang.
Die großzügige Diele kann vielfältig genutzt werden, z.B. für einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer neuen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch große Fensterflächen aus, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf Terrasse und Garten ermöglichen. Die Terrasse sowie der Garten sind direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bieten Platz für Freizeit und Erholung im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Dachfenster sorgt für Tageslicht und Belüftung. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet damit eine unabhängige Nutzung. Sie umfasst einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.

Keller:
- 2 Abstellräume

Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.