Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das idyllisch am Waldrand gelegen ist und Ihnen eine harmonische Verbindung zur Natur bietet!

Diese im Jahr 1968 erbaute und im Jahr 1984 erweiterte Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr individuelles, neues Zuhause zu gestalten. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für Käufer, die einen Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen erschaffen möchten. Das Anwesen kann als geräumiges Familienheim genutzt oder alternativ in 2-3 separate Einheiten unterteilt werden und eignet sich somit ebenfalls ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“.

Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 61 m² separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad.
Diese flexible Nutzung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch ggf. potenzielle Mieteinnahmen.

Der teilweise ausgebaute Keller bietet mit ca. 34 m² Wohnfläche zwei beheizte Zimmer, ein separates Duschbad sowie 2 zusätzliche Kellerräume. Hier ist ausreichend Platz für Hobbyräume, Fitness oder Stauraum.

Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester und absolut ruhiger Lage. Eine einladende Terrasse, ein Balkon und Freisitze sowie ein eingewachsener Wald-Naturgarten mit altem Baumbestand versprechen erholsame Momente im Freien.
Der am Haus gelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Zudem ist das Stadtgebiet von Prüm leicht zu Fuß erreichbar; ebenso das Waldfreibad, das Hallenbad mit Kurcenter und der Stadtpark. Auch das Wintersportgebiet Wolfsschlucht liegt hinter dem Haus fußläufig 3 km entfernt.

Wünschen Sie sich Wohnen im Grünen und stadtnah, dann sollten Sie sich dieses Haus in dieser besonderen Lage näher anschauen…