RESERVIERT

Monzelfeld: Mehrfamilienhaus mit Garten und PKW-Stellplätzen

Objekt-ID: ID-1234
280 m2
9 Zimmer
Alte Poststraße 54,
54472 Monzelfeld
199.000 €
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Monzelfeld: Mehrfamilienhaus mit Garten und PKW-Stellplätzen

Objekt-ID: ID-1234

199.000 €

Preis/m2:
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)
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RESERVIERT

280 m2
9 Zimmer
Alte Poststraße 54,
54472 Monzelfeld
Das angebotene Mehrfamilieneckhaus wurde 1968/69 auf einem ca. 335 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche. Zur Wohnanlage gehören 3 PKW-Außenstellplätze direkt am Haus. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 12.000,00 € / p.a.
  • Wohnfläche:
    280 m2
  • Grundstück:
    335 m2
  • Baujahr:
    1968/69
  • Wohneinheiten:
    3
  • Zimmer:
    9 Zimmer
  • Etagen:
    4
  • Bodenbelag:
    Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Denkmalschutz:
    nein
  • Fenster:
    Holz-Holz, Doppelverglasung mit Außenrollläden; Bj.: 1983–1993
  • Bodenbelag:
    Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
  • Dackeindeckung:
    Kunstschiefer
  • Heizung:
    Öl-Zentralheizung, Hersteller Buderus; Bj.: 2002 mit Brenner aus 1998
  • Energietyp:
    Öl
  • Energiebedarf:
    187,40 kWh/(m²·a)
  • EnEV:
    vorhanden (Gültigkeit: 17.07.2017 bis 17.07.2027)
  • Extras:
    - voll unterkellert
    - Terrasse, Garten, Balkon
    - 3 Stellplätze
  • Raumprogramm:
  • Region:
    Mosel-Hunsrück
  • Adresse:
    Alte Poststraße 54,
    54472 Monzelfeld
  • Enfternungen:
    Monzelfeld hat ca. 1.200 Einwohner und liegt auf der südlichen Anhöhe des Hunsrücks, etwa 2 km vom Moseltal bei Bernkastel-Kues entfernt. Die Auffahrt zur B50 NEU ist in wenigen Minuten zu erreichen. Angrenzende Nachbargemeinden sind: Stadt Bernkastel-Kues, Ortsgemeinde Longkamp, Verbandsgemeinde Morbach (OT Gonzerath), Ortsgemeinden Gornhausen, Veldenz und Mülheim an der Mosel. Infrastruktur: Monzelfeld hat einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine katholische Kirche (St. Stephanus). Außerdem gibt es einen Getränke- und Supermarkt, Friseur und Blumenladen. Bernkastel-Kues: ca. 7 km Morbach: ca. 13 km Wittlich: ca. 25 km Trier: ca. 49 km

Richard Wagner Str. 9, 54470 Lieser