RESERVIERT

Bernkastel-Kues: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Objekt-ID:
123,50 m2
5 Zimmer
Obertriftstraße 11,
54470 Bernkastel-Kues (Wehlen)
Kaufpreis: 285.000 €
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Bernkastel-Kues: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Objekt-ID:

Kaufpreis: 285.000 €

Preis/m2: 2.283 €
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)
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RESERVIERT

123,50 m2
5 Zimmer
Obertriftstraße 11,
54470 Bernkastel-Kues (Wehlen)
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1963 auf einem ca. 839 m² großen Grundstück errichtet. - voll unterkellert - Terrasse, Garten, Balkon - 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC - Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Steinboden, Teppichboden - Fenster: Holzfenster - Anschlüsse: Satellitenanschluss - Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Derzeitige Nutzung: frei
  • Wohnfläche:
    123,50 m2
  • Grundstück:
    839 m2
  • Häuser:
    1
  • Baujahr:
    1963
  • Wohneinheiten:
    1
  • Zimmer:
    5 Zimmer
  • Etagen:
    3
  • Bodenbelag:
    Parkett, Steinfliesen, PVC, Teppich
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Denkmalschutz:
    nein
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Fenster:
    Braune Holzfenster, Doppelverglasung (1964/1981) Wohnzimmer (2012)
  • Türen:
    Braune Furniertüren
  • Bodenbelag:
    Parkett, Steinfliesen, PVC, Teppich
  • Dackeindeckung:
    Naturschiefer (2013)
  • Heizung:
    Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; (Hersteller: Vaillant: 2001)
  • Energietyp:
    Gas
  • Energiebedarf:
    281,90 kWh/(m²·a)
  • EnEV:
    Der Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
  • Extras:
    Parkmöglichkeiten:
    - 1 Garage
    - 3 Außenstellplätze am Haus

    Status: seit 2022 leerstehend
    Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
  • Raumaufteilung
  • Aufteilung:
    Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, Küche mit Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Ein geräumiger Kellerraum sowie ein gem. Waschraum gehören zur Wohneinheit dazu. Ein PKW-Außenstellplatz zum Kaufpreis von 5.000,00 € direkt am Haus rundet dieses Angebot perfekt ab.
  • Region:
    Mittelmosel
  • Adresse:
    Obertriftstraße 11,
    54470 Bernkastel-Kues (Wehlen)
  • Enfternungen:
    Die malerische Altstadt von Bernkastel sowie die Mosel und nahezu gesamte Infrastruktur sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Haus eignet sich perfekt für den Alltag als Familie oder als Kombination zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Trier: ca. 50 km Wittlich: ca. 18 km Idar-Oberstein: ca. 40 km Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km Flughafen Luxemburg: ca. 90 km

Richard Wagner Str. 9, 54470 Lieser