Bernkastel-Kues: Wohn- und Geschäftshaus am Bärenbrunnen

Objekt-ID: 54470_bks_gs23
ca. 156 m2
ca. 69 m2
6 Zimmer
Brückenstraße 26,
54470 Bernkastel-Kues
Kaltmiete: 940 €
Kaufpreis: 210.000 €

Bernkastel-Kues: Wohn- und Geschäftshaus am Bärenbrunnen

Objekt-ID: 54470_bks_gs23

Kaufpreis: 210.000 €

Kaltmiete: 940 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)
 Exposé
ca. 156 m2
ca. 69 m2
6 Zimmer
Brückenstraße 26,
54470 Bernkastel-Kues
Hier haben Sie die Möglichkeit ein schönes, ca. 205 m² großes, renovierungsbedürftiges Haus am Bärenbrunnen in der Bernkasteler Altstadt zu erwerben. Das Objekt wurde im zweiten Weltkrieg bis auf den Keller zerstört und im Jahr 1949 neu aufgebaut. Das Haus ist unterkellert u nd besteht aus einem Ladenlokal (z.Z. ein Laden für Schiefer-Kunsthandwerk und Keramiken) und drei Wohnungen. Der Speicher stellt eine zusätzliche Ausbaureserve dar. Die Immobilie ist vollständig vermietet und somit eine g ute Gelegenheit ein besonderes Gebäude in der charmanten Altstadt von Bernkastel-Kues zu erwerben.
  • Wohnfläche:
    ca. 156 m2
  • Grundstück:
    ca. 69 m2
  • Häuser:
    1
  • Baujahr:
    1949
  • Wohneinheiten:
    1
  • Zimmer:
    6 Zimmer
  • Etagen:
    4
  • Bodenbelag:
    Holzdielen, Fliesen, Teppich
  • Objektzustand:
    saniert
  • Denkmalschutz:
    nein
  • Verfügbar ab:
    vermietet
  • Fenster:
    Holzfenster mit Einfachverglasung
  • Türen:
    Holztüren
  • Bodenbelag:
    Holzdielen, Fliesen, Teppich
  • Dackeindeckung:
    Naturschiefer
  • Heizung:
    Elektro-Nachtspeicheröfen
  • Energietyp:
    Elektro
  • EnEV:
    liegt nicht vor
  • Extras:
    Ein Gas-Anschluss könnte ggf. vom neuen Eigentümer beantragt werden
  • Raumprogramm:
  • UG:
    Kellergeschoss mit Außenzugang
  • EG:
    ca. 48,5 m² Nutzfläche: Ausstellung / Verkauf, Werkstatt / Lager, Eingang Wohnhaus
  • 1. OG:
    ca. 52 m² Wohnfläche: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad
  • 2. OG:
    ca. 52 m² Wohnfläche: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad
  • DG:
    ca. 52 m² Wohnfläche: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad
  • Region:
    Mittelmosel
  • Adresse:
    Brückenstraße 26,
    54470 Bernkastel-Kues
  • Enfternungen:
    Wittlich: ca. 14 km, Trier: ca. 48 km

Graacher Straße 26, 54470 Bernkastel-Kues