Bernkastel-Kues: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
| Ort: 54470 Bernkastel-Kues | Objekt-Id: 1310 |
| Region: Bernkastel-Wittlich | Zimmer: 3 |
| Objektart: Wohnung (Kauf) | Wohnfläche: ca. 49 m² |
| Status: Verkauft | Balkon: 1 |
| Häuser: -- / W-Einheiten: 1 | Baujahr: 1982 |
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Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) |
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Beschreibung
Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem Gebäudekomplex (Bj.: 1982) mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Bernkastel-Kues (Stadtteil: Andel). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, eine Kellerbox sowie einen PKW-Außenstellplatz.
Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität auf dem kleinen Platz.
Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 4.500,00 € p.a.
Insgesamt stehen zum Verkauf zwei Wohneinheiten. Die zweite Wohnung ist ähnlich ausgestattet, ebenfalls vermietet und kann gerne miterworben werden.
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Aufteilung
| Untergeschoss | -Kellerbox |
| Obergeschoss | - Eingang / Flur - Wohn- / Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss |
Details
- Wohnfläche (ca.): 49 m²
- Wohneinheiten: 1
- Baujahr: 1982
- Denkmalschutz: nein
- Anzahl Zimmer: 3
Ausstattung
- Balkon: 1
- Außenstellplätze: 1 (Kaufpreis: 5.000,00 €)
- Dacheindeckung: Kunstschiefer
- Heizung: Ölzentralheizung
- Fenster: Holz-Alu; Doppelverglasung, (Bj.: 1982)
- Türen: Braune Türen in Holzausführung
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Küche: Offen
- Bad: Dusche
- EnEV: angefordert
- Objektzustand: unrenoviert
Lage
- Region: Bernkastel-Wittlich
- Ort: 54470 Bernkastel-Kues
- Lagebeschreibung: 54470 Bernkastel-Kues (Stadtteil: Andel)
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Entfernungen:
Trier: ca. 50 km
Wittlich: ca. 18 km
Idar-Oberstein: ca. 40 km
Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km
Flughafen Luxemburg: ca. 90 km
Kartenansicht
Was möchten Sie tun?
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Rechtlicher Hinweis
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
Lana Schäfer
Cusanusstraße 25 A
54470 Bernkastel-Kues
Tel.: 06531 - 970 663
Fax: 06531 - 970 664
