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Bernkastel-Kues: Dreifamilienhaus mit Moselblick
| Ort: 54470 Bernkastel-Kues | Objekt-Id: 1336 |
| Region: Bernkastel-Wittlich | Zimmer: 9 |
| Objektart: Mehrfamilienhaus (Kauf) | Wohnfläche: ca. 223 m² |
| Status: Verkauft | Grundstück: 1.822 m² |
| Häuser: 1 / W-Einheiten: 3 | Baujahr: 1959 |
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Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) |
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Beschreibung
Das Haus wurde 1959 auf einem ca. 1.822 m2 großen Grundstück errichtet und 1973 renoviert und umgebaut. Die Immobilie besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen und einem offenen Wohnbereich im Dachgeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.822 m2 in Bernkastel-Kues, im Stadtteil Wehlen.
Bauweise und Ausstattung:
Außenwände: massiv, Bimsstein
Innenwände: Bimsstein
Geschossdecken: Stahlbeton
Dacheindeckung: vorne: Kunstschiefer; hinten: Naturschiefer
Fenster: Braune Holzfenster, Bj.: vermutlich 1973; weiße Kunststofffenster, Doppelverglasung; Bj.: 1998
Heizung: Öl-Zentralheizung; Bj.: 1998
Innentüren: Holztüren
Wände: Putz, Fliesen, Tapeten
Böden: Fliesen, PVC, Laminat
Der großzügige Garten ist bereits angelegt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Parkmöglichkeiten:
- 1 Garage
- 1-2 Außenstellplätze am Haus
Aufteilung
| Untergeschoss | - Diverse Kellerräume - 2 Wasch- und Trockenräume - 1 Garage |
| Erdgeschoss | Wohnung (1) mit ca. 94 m2 Wfl.: - Flur / Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten - Esszimmer - 2 Schlafzimmer - kleines Duschbad - Gäste-WC - Werkstatt - Heizungsraum mit Öl-Lager |
| Obergeschoss | Wohnung (2) mit ca. 79 m2 Wfl. und Moselblick): - Flur / Eingangsbereich - Wohn- / Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Bad - Küche mit Zugang zur Terrasse |
| Dachgeschoss | Wohnbereich mit ca. 50 m2 Wfl.: -Flur -3 Zimmer -Küche -Bad |
Details
- Anzahl Häuser: 1
- Wohnfläche (ca.): 223 m²
- Wohneinheiten: 3
- Grundstück (ca.): 1.822 m²
- Baujahr: 1959
- Renoviert: 1973
- Denkmalschutz: nein
- Anzahl Zimmer: 9
- Etagen: 3
Ausstattung
- EnEV: angefordert
- Objektzustand: gepflegt
Lage
- Region: Bernkastel-Wittlich
- Ort: 54470 Bernkastel-Kues
- Straße: Untertrift 19
- Lagebeschreibung: Untertrift 19, 54470 Bernkastel-Kues
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Entfernungen:
Trier: ca. 50 km
Wittlich: ca. 18 km
Idar-Oberstein: ca. 40 km
Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km
Flughafen Luxemburg: ca. 90 km
Kartenansicht
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Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Rechtlicher Hinweis
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Ihr Ansprechpartner
Lana Schäfer
Cusanusstraße 25 A
54470 Bernkastel-Kues
Tel.: 06531 - 970 663
Fax: 06531 - 970 664
