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Bernkastel-Kues: Wohn- und Geschäftshaus nähe Marktplatz
| Ort: 54470 Bernkastel-Kues | Objekt-Id: 1292 |
| Region: Bernkastel-Wittlich | Zimmer: 6 |
| Objektart: Mehrfamilienhaus (Kauf) | Wohnfläche: ca. 180 m² |
| Status: Verkauft | Grundstück: 136 m² |
| Häuser: 1(2) / W-Einheiten: 3 (4) | Baujahr: 1850 |
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Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) |
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Beschreibung
Sichern Sie sich dieses schöne Haus in der Bernkasteler Altstadt, nahe Marktplatz.Das Objekt wurde ca. 1850 gebaut und 1986 umgebaut, saniert und renoviert.
Das Haus ist unterkellert und besteht aus einem Ladenlokal (z.Z. Gastronomie) und drei Wohnungen. Des Weiteren gehört dazu ein rückwertig angebautes, stark renovierungsbedürftiges Gebäude.
Hier haben Sie eine gute Gelegenheit eine schöne Immobilie mit hervorragender Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial in der charmanten Altstadt von Bernkastel-Kues zu erwerben.
Aufteilung
| Untergeschoss | - Abstellraum - Kühlraum - WC Damen - WC Herren - Flur |
| Erdgeschoss | - Windfang |
| Obergeschoss | Wohnung im 1. Obergeschoss: - Diele / Eingangsbereich - Wohn- / Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Bad - HWR |
| 2.Obergeschoss | Wohnung im 2. Obergeschoss: - Diele / Eingangsbereich - Wohn- / Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Bad - HWR |
| Dachgeschoss | Kleines Appartement im Dachgeschoss |
Details
- Anzahl Häuser: 1(2)
- Wohnfläche (ca.): 180 m²
- Wohneinheiten: 3 (4)
- Grundstück (ca.): 136 m²
- Nutzfläche: 115 m²
- Baujahr: 1850
- Renoviert: 1986
- Saniert: 1986
- Denkmalschutz: ja
- Anzahl Zimmer: 6
Ausstattung
- Dacheindeckung: Kunstschiefer schwarz
- Heizung: Nachtspeicherelektroheizung
- Heizung Baujahr: 1975
- Fenster: Weiße Holzfenster mit Sprossen, doppelverglast
- Türen: Weiße Holztüren
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Bad: Dusche, Badewanne, Fenster
- EnEV: Bedarfsausweis
- EnEV vom: 22.05.2017
- EnEV gültig bis: 21.05.2027
- Energiebedarf: 85,10 kwh/(m²*a)
- EEK: C
Lage
- Region: Bernkastel-Wittlich
- Ort: 54470 Bernkastel-Kues
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Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der bekannten Mosel-Weinstadt Bernkastel-Kues
(Stadtteil Bernakstel). Sie liegt in der historischen Altstadt, nahe Marktplatz. -
Entfernungen:
Trier: ca. 50 km
Wittlich: ca. 18 km
Idar-Oberstein: ca. 40 km
Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km
Flughafen Luxemburg: ca. 90 km
Kartenansicht
Was möchten Sie tun?
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Rechtlicher Hinweis
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
Lana Schäfer
Cusanusstraße 25 A
54470 Bernkastel-Kues
Tel.: 06531 - 970 663
Fax: 06531 - 970 664
