Bernkastel-Kues: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Bernkastel-Kues: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Bernkastel-Kues: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Ort:   54470 Bernkastel-Kues Objekt-Id:   1310
Region: Bernkastel-Wittlich Zimmer:   3
Objektart:   Wohnung   (Kauf) Wohnfläche:   ca. 49 m²
Status:   Verkauft Balkon:     1
Häuser:   --  /   W-Einheiten:   1 Baujahr:   1982
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)  
 

Beschreibung

Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem Gebäudekomplex (Bj.: 1982) mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Bernkastel-Kues (Stadtteil: Andel). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, eine Kellerbox sowie einen PKW-Außenstellplatz.

Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität auf dem kleinen Platz.

Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 4.500,00 € p.a.

Insgesamt stehen zum Verkauf zwei Wohneinheiten. Die zweite Wohnung ist ähnlich ausgestattet, ebenfalls vermietet und kann gerne miterworben werden.

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Aufteilung

Untergeschoss -Kellerbox
Obergeschoss

- Eingang / Flur

- Wohn- / Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon

- 2 Schlafzimmer

- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss

Details

  • Wohnfläche (ca.): 49 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Baujahr: 1982
  • Denkmalschutz: nein
  • Anzahl Zimmer: 3

Ausstattung

  • Balkon: 1
  • Außenstellplätze: 1 (Kaufpreis: 5.000,00 €)
  • Dacheindeckung: Kunstschiefer
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Fenster: Holz-Alu; Doppelverglasung, (Bj.: 1982)
  • Türen: Braune Türen in Holzausführung
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Küche: Offen
  • Bad: Dusche
  • EnEV: angefordert
  • Objektzustand: unrenoviert

Lage

  • Region: Bernkastel-Wittlich
  • Ort: 54470 Bernkastel-Kues
  • Lagebeschreibung: 54470 Bernkastel-Kues (Stadtteil: Andel)
  • Entfernungen: Trier: ca. 50 km 
    Wittlich: ca. 18 km 
    Idar-Oberstein: ca. 40 km 

    Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km 
    Flughafen Luxemburg: ca. 90 km

Kartenansicht

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Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Rechtlicher Hinweis

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

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