Trier: 4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Trier: 4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Trier: 4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon
Ort:   54296 Trier Objekt-Id:   1278
Region: Trier Zimmer:   4
Objektart:   Wohnung   (Kauf) Wohnfläche:   ca. 130 m²
Status:   Verkauft Balkon:     1
Häuser:   --  /   W-Einheiten:   1 Baujahr:   2000 / 2001
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)  
 

Beschreibung

Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in Trier-Tarforst im 2. sowie 3. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 2000/01 errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die ca. 130 m2 große Wohnung bietet neben dem Eingangsbereich, 4 Zimmer (eins davon mit einem nach Süd-West gerichteten Balkon), 1 Küche mit Spind und voll ausgestatteter Einbauküche, 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht, sowie 1 Gäste-WC.

Zustand: sehr gepflegt

Status: vermietet

Bezugsfrei ab: nach Absprache

 

Aufteilung

Untergeschoss

- 2 Tiefgaragenstellplätze

- gem. Waschraum

- Kellerraum 

2.Obergeschoss

- Eingangsbereich / Flur

- Gäste-WC

- Wohn- / Esszimmer mit Balkon und Zugang ins Studio im 3. OG

- Küche mit Abstellraum, bzw. Spind

- 2 Schlafzimmer

- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, sowie Tageslicht

Dachgeschoss - Offenes Studio mit Loft-Charakter (ca. 45 m2 Wfl.)

Details

  • Wohnfläche (ca.): 130 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Baujahr: 2000 / 2001
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Frei ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Balkon: 1
  • Garagenplätze: 2
  • Heizung Baujahr: 2001
  • Fenster: weiße Kunststofffenster, Isolierverglasung
  • Türen: weiße Holztüren
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Bad: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Extras:

    - voll ausgestattete Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten)

    - 2 Tiefgaragenstellplätze (je. 20.000,00 €)

  • Energietyp: Standard
  • EnEV: Verbrauchsausweis
  • EnEV vom: 28.02.2011
  • EnEV gültig bis: 27.02.2021
  • Energiebedarf: 64 kwh/(m²*a)
  • Objektzustand: gepflegt

Lage

  • Region: Trier
  • Ort: 54296 Trier
  • Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Trier, Stadtteil Tarforst, eine der attraktivsten Wohnlagen von Trier.

    Eine optimale Busverbindung ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Tarforster Höhe ), Banken, eine Apotheke, Arztpraxen und Gastronomien. Kindergarten sowie die Grundschule sind, wie auch die Universität, fußläufig zu erreichen. Felder, Wald, Wanderwege, Parks, Spielplätze grenzen ebenso direkt an das Gebiet an.

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Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Rechtlicher Hinweis

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

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