<br /><br /><br /><br />|



|

Bernkastel-Kues: Dreifamilienhaus mit Moselblick

Bernkastel-Kues: Dreifamilienhaus mit Moselblick
Ort:   54470 Bernkastel-Kues Objekt-Id:   1336
Region: Bernkastel-Wittlich Zimmer:   9
Objektart:   Mehrfamilienhaus   (Kauf) Wohnfläche:   ca. 223 m²
Status:   Verkauft Grundstück:   1.822 m²
Häuser:   1  /   W-Einheiten:   3 Baujahr:   1959
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)  
 

Beschreibung

Das Haus wurde 1959 auf einem ca. 1.822 m2 großen Grundstück errichtet und 1973 renoviert und umgebaut. Die Immobilie besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen und einem offenen Wohnbereich im Dachgeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.822 m2 in Bernkastel-Kues, im Stadtteil Wehlen.

Bauweise und Ausstattung:

Außenwände: massiv, Bimsstein
Innenwände: Bimsstein
Geschossdecken: Stahlbeton

Dacheindeckung: vorne: Kunstschiefer; hinten: Naturschiefer
Fenster: Braune Holzfenster, Bj.: vermutlich 1973; weiße Kunststofffenster, Doppelverglasung; Bj.: 1998
Heizung: Öl-Zentralheizung; Bj.: 1998
Innentüren: Holztüren
Wände: Putz, Fliesen, Tapeten
Böden: Fliesen, PVC, Laminat

Der großzügige Garten ist bereits angelegt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Parkmöglichkeiten:
- 1 Garage
- 1-2 Außenstellplätze am Haus

Aufteilung

Untergeschoss - Diverse Kellerräume 
- 2 Wasch- und Trockenräume
- 1 Garage
Erdgeschoss Wohnung (1) mit ca. 94 m2 Wfl.:
- Flur / Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 
- Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten
- Esszimmer 
- 2 Schlafzimmer
- kleines Duschbad
- Gäste-WC
- Werkstatt
- Heizungsraum mit Öl-Lager
Obergeschoss Wohnung (2) mit ca. 79 m2 Wfl. und Moselblick):
- Flur / Eingangsbereich
- Wohn- / Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- Küche mit Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss Wohnbereich mit ca. 50 m2 Wfl.:
-Flur
-3 Zimmer
-Küche
-Bad

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohnfläche (ca.): 223 m²
  • Wohneinheiten: 3
  • Grundstück (ca.): 1.822 m²
  • Baujahr: 1959
  • Renoviert: 1973
  • Denkmalschutz: nein
  • Anzahl Zimmer: 9
  • Etagen: 3

Ausstattung

  • EnEV: angefordert
  • Objektzustand: gepflegt

Lage

  • Region: Bernkastel-Wittlich
  • Ort: 54470 Bernkastel-Kues
  • Straße: Untertrift 19
  • Lagebeschreibung: Untertrift 19, 54470 Bernkastel-Kues
  • Entfernungen: Trier: ca. 50 km 
    Wittlich: ca. 18 km 
    Idar-Oberstein: ca. 40 km 

    Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km 
    Flughafen Luxemburg: ca. 90 km

Kartenansicht

Was möchten Sie tun?

Exposé als PDF speichern

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Rechtlicher Hinweis

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir sind Ihre Sicherheit für einen erfolgreichen Verkauf oder Vermietung:

  1. Wir verfügen über eine optimale Kenntnis im bestehenden Immobilienmarkt und entwickeln gerne für Sie eine individuelle Verkaufs- oder Vermietungsstrategie. Wir bewerten Ihre Immobilie: kostenfrei und marktgerecht!
  2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin oder Objektübergabe, immer getreu unserer Philosophie: engagiert, zuverlässig und diskret.
  3. Unser Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen Zugriff auf potentielle Käufer oder Mieter und somit einen erfolgreichen Abschluss. 

lanaschäferimmobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. 

Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Ihr Ansprechpartner

Logo Lana SchäferLana Schäfer
Damenweg 2
54470 Bernkastel-Kues

Tel.: 06531 - 970 663
Fax: 06531 - 970 664


www.lanaschaeferimmo.de