||
Maring-Noviand: Reihenendhaus mit Garage und kleinem Garten
| Ort: 54484 Maring-Noviand | Objekt-Id: 1327 |
| Region: Bernkastel-Wittlich | Zimmer: 4 |
| Objektart: Einfamilienhaus (Kauf) | Wohnfläche: ca. 85 m² |
| Status: Verkauft | Grundstück: 299 m² |
| Häuser: 1 / W-Einheiten: 1 | Baujahr: 1961 |
|
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt) |
|
Beschreibung
Dieses renovierte und ca. 85 m2 große Reihenendhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Maring-Noviand.
Das Haus wurde 1961 auf einem ca. 299 m2 großen Grundstück gebaut und 1998 komplett renoviert. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt 2005 erworben und in einen modernen Zustand gebracht.
Im Zuge der letzten Renovierung wurden unter anderem Böden, Fliesen, Bäder, Elektrik und Leitungen ausgetauscht. Die Öl-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 1993 erneuert.
Der Außenbereich des Hauses verfügt über einen Hof mit einem Garagen- und Gerätegebäude sowie einer Terrassen- und Wiesenfläche.
Aufteilung
| Untergeschoss | -Gäste-WC -Gästezimmer, bzw. Büro -Heizungsraum mit Öllager -Waschmaschinen- und Trocknerplatz |
| Erdgeschoss | -Eingangsbereich / Flur -Wohnzimmer -Küche mit Einbauküche und Essbereich mit Ausgang zum Hof |
| Obergeschoss | -Schlafzimmer mit Balkon zur Waldstraße hin -Schlafzimmer zum Hof mit schönem Blick auf gegenüberliegenden Wald, Weinberge und Wiesen -Kleines Duschbad mit Tageslicht |
| Dachgeschoss | Speicher: -Stauraum |
Details
- Anzahl Häuser: 1
- Wohnfläche (ca.): 85 m²
- Wohneinheiten: 1
- Grundstück (ca.): 299 m²
- Baujahr: 1961
- Denkmalschutz: nein
- Anzahl Zimmer: 4
- Frei ab: nach Absprache
Ausstattung
- Balkon: 1
- Terrasse: 1
- Außenstellplätze: 1
- Dacheindeckung: Welleternit
- Heizung: Ölzentralheizung
- Heizung Baujahr: 1993
- Fenster: Holz-Alu; Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Bad: Dusche, Fenster
- EnEV: angefordert
- Objektzustand: gepflegt
Lage
- Region: Bernkastel-Wittlich
- Ort: 54484 Maring-Noviand
-
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Maring-Noviand (Ortsteil: Noviand).
Der Ort hat ca. 1.500 Einwohner und liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, in der Natur- und Kulturlandschaft der Mosel. -
Entfernungen:
Bernkastel-Kues: ca. 8 km
Wittlich: ca. 13 km
Trier: ca. 40 km
Flughafen:
Frankfurt/Hahn: ca. 35 km
Kartenansicht
Was möchten Sie tun?
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Rechtlicher Hinweis
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir sind Ihre Sicherheit für einen erfolgreichen Verkauf oder Vermietung:
- Wir verfügen über eine optimale Kenntnis im bestehenden Immobilienmarkt und entwickeln gerne für Sie eine individuelle Verkaufs- oder Vermietungsstrategie. Wir bewerten Ihre Immobilie: kostenfrei und marktgerecht!
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin oder Objektübergabe, immer getreu unserer Philosophie: engagiert, zuverlässig und diskret.
- Unser Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen Zugriff auf potentielle Käufer oder Mieter und somit einen erfolgreichen Abschluss.
lanaschäferimmobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!
Ihr Ansprechpartner
Lana Schäfer
Cusanusstraße 25 A
54470 Bernkastel-Kues
Tel.: 06531 - 970 663
Fax: 06531 - 970 664
