Maring-Noviand: Reihenendhaus mit Garage und kleinem Garten

Maring-Noviand: Reihenendhaus mit Garage und kleinem Garten

Maring-Noviand: Reihenendhaus mit Garage und kleinem Garten
Ort:   54484 Maring-Noviand Objekt-Id:   1327
Region: Bernkastel-Wittlich Zimmer:   4
Objektart:   Einfamilienhaus   (Kauf) Wohnfläche:   ca. 85 m²
Status:   Verkauft Grundstück:   299 m²
Häuser:   1  /   W-Einheiten:   1 Baujahr:   1961
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)  
 

Beschreibung

Dieses renovierte und ca. 85 m2 große Reihenendhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Maring-Noviand.
Das Haus wurde 1961 auf einem ca. 299 m2 großen Grundstück gebaut und 1998 komplett renoviert. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt 2005 erworben und in einen modernen Zustand gebracht.
Im Zuge der letzten Renovierung wurden unter anderem Böden, Fliesen, Bäder, Elektrik und Leitungen ausgetauscht. Die Öl-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 1993 erneuert.

Der Außenbereich des Hauses verfügt über einen Hof mit einem Garagen- und Gerätegebäude sowie einer Terrassen- und Wiesenfläche.

Aufteilung

Untergeschoss -Gäste-WC
-Gästezimmer, bzw. Büro
-Heizungsraum mit Öllager
-Waschmaschinen- und Trocknerplatz
Erdgeschoss -Eingangsbereich / Flur
-Wohnzimmer
-Küche mit Einbauküche und Essbereich mit Ausgang zum Hof
Obergeschoss -Schlafzimmer mit Balkon zur Waldstraße hin
-Schlafzimmer zum Hof mit schönem Blick auf gegenüberliegenden Wald,  
 Weinberge und Wiesen
-Kleines Duschbad mit Tageslicht
Dachgeschoss Speicher:
-Stauraum

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohnfläche (ca.): 85 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Grundstück (ca.): 299 m²
  • Baujahr: 1961
  • Denkmalschutz: nein
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Frei ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Balkon: 1
  • Terrasse: 1
  • Außenstellplätze: 1
  • Dacheindeckung: Welleternit
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Heizung Baujahr: 1993
  • Fenster: Holz-Alu; Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Bad: Dusche, Fenster
  • EnEV: angefordert
  • Objektzustand: gepflegt

Lage

  • Region: Bernkastel-Wittlich
  • Ort: 54484 Maring-Noviand
  • Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Maring-Noviand (Ortsteil: Noviand).
    Der Ort hat ca. 1.500 Einwohner und liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, in der Natur- und Kulturlandschaft der Mosel.
  • Entfernungen: Bernkastel-Kues: ca. 8 km
    Wittlich: ca. 13 km
    Trier: ca. 40 km

    Flughafen:
    Frankfurt/Hahn: ca. 35 km

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