Bernkastel-Kues: Dreifamilienhaus in der Altstadt

Bernkastel-Kues: Dreifamilienhaus in der Altstadt

Bernkastel-Kues: Dreifamilienhaus in der Altstadt
Ort:   54470 Bernkastel-Kues Objekt-Id:   1319
Region: Bernkastel-Wittlich Zimmer:   Keine Angabe
Objektart:   Mehrfamilienhaus   (Kauf) Wohnfläche:   ca. 242 m²
Status:   Verkauft Grundstück:   148 m²
Häuser:   1  /   W-Einheiten:   3 Baujahr:   1900/1983
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)  
 

Beschreibung

Das Objekt wurde ca. 1900 in massiver Bauweise gebaut und 1980/1983 umgebaut, saniert und renoviert. 
Das Haus ist unterkellert und besteht aus drei Wohnungen (kein Teileigentum).

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit 11 Jahren für 350,00 € / mtl. / Netto vermietet.

Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind zur Zeit leer.

Aufteilung

Untergeschoss
  • - 3 Kellerräume
  • - Heizungsraum
  • - Waschküche
Erdgeschoss Wohnung 1 (ca. 100 m2 Wfl.):

  • - Flur / Eingang
  • - Wohnzimmer (früherer Balkon)
  • - Schlafzimmer
  • - Büro
  • - Küche
  • - Bad
Obergeschoss Wohnung 2 (ca. 82 m2 Wfl.):

  • - Flur / Eingang
  • - Wohnzimmer
  • - 2 Schlafzimmer
  • - Büro
  • - Bad
Dachgeschoss Wohnung 3 (ca. 60 m2 Wfl.):

  • - Flur / Eingang
  • - Wohnzimmer
  • - Schlafzimmer
  • - Küche
  • - Abstellraum
  • - Bad

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohnfläche (ca.): 242 m²
  • Wohneinheiten: 3
  • Grundstück (ca.): 148 m²
  • Baujahr: 1900/1983
  • Denkmalschutz: nein

Ausstattung

  • Dacheindeckung: Schiefer
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Heizung Baujahr: 1997
  • Fenster: Braune Holz-Alu Fenster; Isolierverglasung; Bj.: 1984 (Hersteller: Zöllner); weiße Kunststofffenster, Bj.: 2009
  • Türen: Braune Türen in Holzausführung
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Bad: Dusche, Badewanne, Fenster
  • EnEV: angefordert

Lage

  • Region: Bernkastel-Wittlich
  • Ort: 54470 Bernkastel-Kues
  • Lagebeschreibung:

    Hinter´m Graben 8, 54470 Bernkastel-Kues 

    (Stadtteil: Bernkastel)

  • Entfernungen: Trier: ca. 50 km 
    Wittlich: ca. 18 km 
    Idar-Oberstein: ca. 40 km 

    Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km 
    Flughafen Luxemburg: ca. 90 km

Kartenansicht

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Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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