Morbach-Hoxel: Freistehender Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage

Morbach-Hoxel: Freistehender Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage

Morbach-Hoxel: Freistehender Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage
Ort:   54497 Hoxel Objekt-Id:   1305
Region: Bernkastel-Wittlich Zimmer:   4
Objektart:   Einfamilienhaus   (Kauf) Wohnfläche:   ca. 110 m²
Status:   Verkauft Grundstück:   1.242 m²
Häuser:   1  /   W-Einheiten:   1 Baujahr:   1964
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)  
 

Beschreibung

Der Bungalow wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 1242 m2 großen Grundstück erstellt. Insgesamt stehen 6 Räume mit ca. 110 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 110 m² im Kellergeschoss zur Verfügung.  

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung (Hersteller: Sieger, 1989). Die Kunststofffenster sind doppelverglast und wurden ca. 1982 erneuert. Das Dach ist mit Kunstschieferplatten eingedeckt und befindet sich in einem gut erhaltenen Oroginalzustand.

Grundstück:
Das ca. 1242 m² große Grundstück liegt in der Nähe von einem Wendehammer. Über einen Zugang mit vorderem, idyllischem Gartenteil gelangt man ins Haus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und besticht durch seinen rückwärtigen Teil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Aufteilung

Untergeschoss

- Flur

- WC

- Heizungsraum / Öl-Lager

- 2 Kellerräume

- Garage für 1 bis 2 PKW´s 

 

Erdgeschoss

- Eingangsbereich / Flur mit Balkonzugang 

- Wohnzimmer

- Esszimmer mit Verbindung zur Küche

- 2 Schlafzimmer

- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht

Dachgeschoss - Speicher

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohnfläche (ca.): 110 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Grundstück (ca.): 1.242 m²
  • Nutzfläche: 110 m²
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Frei ab: sofort

Ausstattung

  • Balkon: 1
  • Terrasse: 1
  • Außenstellplätze: vorhanden
  • Garagenplätze: 1-2
  • Dacheindeckung: Kunstschiefer
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Heizung Baujahr: 1989
  • Fenster: Kunststofffenster; Doppelverglasung, 1982; 1 großes Holzfenster im Wohnzimmer, Doppelverglasung, 1964
  • Türen: Braune Holztüren
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Bad: Dusche, Badewanne, Fenster
  • EnEV: angefordert
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig

Lage

  • Region: Bernkastel-Wittlich
  • Ort: 54497 Hoxel
  • Lagebeschreibung:

    54497 Hoxel

    Hoxel liegt direkt am Rande des Idarwaldes, der gemeinsam mit dem Hoch- und dem Soonwald zu den größten zusammenhängenden Waldgebieten Deutschlands  gehört. Seit 1970 ist es ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Entfernung zu Morbach beträgt 6 km.

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