Morbach-Hoxel: Freistehender Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage
| Ort: 54497 Hoxel | Objekt-Id: 1305 |
| Region: Bernkastel-Wittlich | Zimmer: 4 |
| Objektart: Einfamilienhaus (Kauf) | Wohnfläche: ca. 110 m² |
| Status: Verkauft | Grundstück: 1.242 m² |
| Häuser: 1 / W-Einheiten: 1 | Baujahr: 1964 |
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Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) |
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Beschreibung
Der Bungalow wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 1242 m2 großen Grundstück erstellt. Insgesamt stehen 6 Räume mit ca. 110 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 110 m² im Kellergeschoss zur Verfügung.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung (Hersteller: Sieger, 1989). Die Kunststofffenster sind doppelverglast und wurden ca. 1982 erneuert. Das Dach ist mit Kunstschieferplatten eingedeckt und befindet sich in einem gut erhaltenen Oroginalzustand.
Grundstück:
Das ca. 1242 m² große Grundstück liegt in der Nähe von einem Wendehammer. Über einen Zugang mit vorderem, idyllischem Gartenteil gelangt man ins Haus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und besticht durch seinen rückwärtigen Teil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Aufteilung
| Untergeschoss | - Flur - WC - Heizungsraum / Öl-Lager - 2 Kellerräume - Garage für 1 bis 2 PKW´s
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| Erdgeschoss | - Eingangsbereich / Flur mit Balkonzugang - Wohnzimmer - Esszimmer mit Verbindung zur Küche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht |
| Dachgeschoss | - Speicher |
Details
- Anzahl Häuser: 1
- Wohnfläche (ca.): 110 m²
- Wohneinheiten: 1
- Grundstück (ca.): 1.242 m²
- Nutzfläche: 110 m²
- Baujahr: 1964
- Anzahl Zimmer: 4
- Frei ab: sofort
Ausstattung
- Balkon: 1
- Terrasse: 1
- Außenstellplätze: vorhanden
- Garagenplätze: 1-2
- Dacheindeckung: Kunstschiefer
- Heizung: Ölzentralheizung
- Heizung Baujahr: 1989
- Fenster: Kunststofffenster; Doppelverglasung, 1982; 1 großes Holzfenster im Wohnzimmer, Doppelverglasung, 1964
- Türen: Braune Holztüren
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Küche: Einbauküche
- Bad: Dusche, Badewanne, Fenster
- EnEV: angefordert
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
Lage
- Region: Bernkastel-Wittlich
- Ort: 54497 Hoxel
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Lagebeschreibung:
54497 Hoxel
Hoxel liegt direkt am Rande des Idarwaldes, der gemeinsam mit dem Hoch- und dem Soonwald zu den größten zusammenhängenden Waldgebieten Deutschlands gehört. Seit 1970 ist es ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Entfernung zu Morbach beträgt 6 km.
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Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Rechtlicher Hinweis
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Ihr Ansprechpartner
Lana Schäfer
Damenweg 2
54470 Bernkastel-Kues
Tel.: 06531 - 970 663
Fax: 06531 - 970 664
