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Bernkastel-Kues: Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
| Ort: 54470 Bernkastel-Kues | Objekt-Id: 1288 |
| Region: Bernkastel-Wittlich | Zimmer: 7 |
| Objektart: Einfamilienhaus (Kauf) | Wohnfläche: ca. 250 m² |
| Status: Verkauft | Grundstück: 784 m² |
| Häuser: 1 / W-Einheiten: 1-2 | Baujahr: Altbau |
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Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt) |
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Beschreibung
Doppelt und dreifach: Ein Haus mit den besten Aussichten.Auf Nutzung als Wohnobjekt, als Gewerbeobjekt oder die Kombination von beidem. Mit ca. 400 m2 Gesamtfläche auf drei Etagen und Räumen, die keine Wünsche offen lassen. In einem stillvollen, massiven Altbau, der zuletzt 2015 aufwändig saniert und umgebaut wurde. Auf einem ca. 784 m2 großen Grundstück mit schönem Garten und eigenem Parkplatz für 7 Fahrzeuge. Am Stadtrand von Bernkastel.
Aktuelle Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 180 m2 Wohn- und Nutzfläche
Obergeschoss: ca. 160 m2 Wohnfläche
Dachgeschoss: ca. 60 m2 Wohnfläche + Ausbaureserve im Speicher
Aufteilung
| Erdgeschoss | - Diele / Eingangsbereich - HWR |
| Obergeschoss | - Diele - Großzügiger, offener Wohn- / Essbereich mit - angrenzender Küche mit Speisekammer - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und - Bad - 2. Schlafzimmer - 2. Bad |
| Dachgeschoss | - Flur - 2 Doppelschlafzimmer - 1 Einzelschlafzimmer - Duschbad mit Tageslicht - Ausbaureserve im Speicherbereich |
Details
- Anzahl Häuser: 1
- Wohnfläche (ca.): 250 m²
- Wohneinheiten: 1-2
- Grundstück (ca.): 784 m²
- Nutzfläche: 150 m²
- Baujahr: Altbau
- Renoviert: 2015
- Saniert: 2015
- Denkmalschutz: nein
- Anzahl Zimmer: 7
- Frei ab: nach Absprache
Ausstattung
- Terrasse: ja
- Dacheindeckung: Naturschefer (Bj.: 2015)
- Heizung: Flüssiggas
- Heizung Baujahr: 2015
- Fenster: OG: Holz-Alu; dreifachverglast, (Bj.: 2015); EG: Kunststoff, doppelverglast (Hersteller: Zöllner, Bj.: 1986, 1992)
- Türen: Weiße Holztüren; Glastüren
- Bodenbelag: Parkett
- Bad: Dusche, Badewanne, Fenster
- Energietyp: Standard
- EnEV: Bedarfsausweis
- EnEV vom: 20.07.2017
- EnEV gültig bis: 19.07.2017
- Energiebedarf: 176,9 kwh/(m²*a)
- EEK: F
- Objektzustand: gepflegt
Lage
- Region: Bernkastel-Wittlich
- Ort: 54470 Bernkastel-Kues
- Lagebeschreibung: Bernkastel-Kues
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Entfernungen:
Trier: ca. 50 km
Wittlich: ca. 18 km
Idar-Oberstein: ca. 40 km
Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km
Flughafen Luxemburg: ca. 90 km
Kartenansicht
Was möchten Sie tun?
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Rechtlicher Hinweis
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Ihr Ansprechpartner
Lana Schäfer
Cusanusstraße 25 A
54470 Bernkastel-Kues
Tel.: 06531 - 970 663
Fax: 06531 - 970 664
