Mülheim: Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung

Mülheim: Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung

Mülheim: Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung
Ort:   54486 Mülheim Objekt-Id:   1286
Region: Bernkastel-Wittlich Zimmer:   5
Objektart:   Einfamilienhaus   (Kauf) Wohnfläche:   ca. 137 m²
Status:   Verkauft Grundstück:   593 m²
Häuser:   1  /   W-Einheiten:   2 Baujahr:   1985
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)  
 

Beschreibung

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, in ruhiger Wohnlage von Mülheim einen freistehenden, sehr gepflegten Bungalow mit Einliegerwohnung zu erwerben.
Das Objekt wurde im Jahr 1985 massiv erbaut und verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss. 
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 137 m2 Wohnfläche, welche sich auf zwei Geschosse verteilt, sowie ca. 41 m2 zusätzliche Nutzfläche.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei Generationen oder auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu realisieren.

Aufteilung

  Bungalow mit ca. 93 m2 Wfl. Einliegerwohnung mit ca. 44 m2 Wfl.
UG Über die Treppe im Flur erreicht man den ca. 32 m2 großen Kellerbereich, 
der sich, wie folgt aufteilt:
- Kellerraum (HWR)
- Heizungsraum
- ÖL-Lager
Über eine separate Eingangstür kommt man die ca. 44 m2 große Einliegerwohnung mit folgender Aufteilung:
- Eingang / Flur
- Wohnzimmer mit offenen Kochbereich
- Schlafzimmer
- Bad

- Abstellraum 
- Freisitz
EG - Kleiner Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht
- Großzügiger, offener Küchenbereich mit Einbauküche und Speisekammer, 
  der in einen Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse und  
  Garten übergeht

 (Gerne kann die Terrassenfläche erweitert werden, sodass man auch einen 
  wunderbaren Fernblick geniessen kann)

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohnfläche (ca.): 137 m²
  • Wohneinheiten: 2
  • Grundstück (ca.): 593 m²
  • Nutzfläche: 41 m²
  • Baujahr: 1985
  • Renoviert: ja
  • Denkmalschutz: nein
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Frei ab: sofort

Ausstattung

  • Terrasse: 2
  • Außenstellplätze: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Dacheindeckung: Bitumschindeln (Bj.: 2013)
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Heizung Baujahr: 1999
  • Fenster: Isolierverglasung
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Offen
  • Bad: Dusche, Fenster
  • Energietyp: Standard
  • EnEV: Verbrauchsausweis
  • EnEV vom: 04.07.2017
  • EnEV gültig bis: 03.07.2027
  • Energiebedarf: 294 kwh/(m²*a)
  • EEK: H
  • Objektzustand: gepflegt

Lage

  • Region: Bernkastel-Wittlich
  • Ort: 54486 Mülheim
  • Lagebeschreibung: 54486 Mülheim an der Mosel

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Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Rechtlicher Hinweis

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