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Bernkastel-Kues: Einzigartiges Anwesen mit beeindruckendem Blick

Ort:   54470 Bernkastel-Kues Objekt-Id:   1272
Region: Bernkastel-Wittlich Zimmer:   3
Objektart:   Einfamilienhaus   (Kauf) Wohnfläche:   ca. 75 m²
Status:   Sofort verfügbar Grundstück:   5.933 m²
Häuser:   1  /   W-Einheiten:   1 Baujahr:   1960/65
Kaufpreis: 130.000 €
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)  
 
Exposé - Objekt 1272
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Beschreibung

Das angebotene, freistehende Haus liegt in Bernkastel-Kues 
(Ortsteil: Bernkastel), nur wenige Schritte von der Burg Landshut entfernt.
Die ca. 75 m2 Wohnfläche verteilen sich im gesamten Erdgeschoss und befinden sich somit auf einer Ebene.
Der Bungalow ist zur Zeit zweckmäßig ausgestattet, trotzdem sind in allen Bereichen Renovierungsarbeiten erforderlich.

Eine sehr zurückgezogene Rand- bzw. Alleinlage mit Mosel-, Burg- und Panoramablick auf Bernkastel-Kues, sowie einem sehr großzügigen, nicht einsehbarem Grundstück machen dieses Angebot einzigartig.

Aufteilung

Erdgeschoss
  • Flur / Eingangsbereich
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Gäste, bzw. Kinderzimmer
  • Küche
  • Bad

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohnfläche (ca.): 75 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Grundstück (ca.): 5.933 m²
  • Baujahr: 1960/65
  • Renoviert: nein
  • Saniert: nein
  • Denkmalschutz: nein
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Etagen: 1
  • Frei ab: sofort

Ausstattung

  • Terrasse: 1
  • Dacheindeckung: Teerdachpappe
  • Heizung: Nachtspeicherelektroheizung
  • Fenster: Holzfenster, einfachverglast
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Bad: Badewanne
  • EnEV: angefordert
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig

Lage

  • Region: Bernkastel-Wittlich
  • Ort: 54470 Bernkastel-Kues
  • Lagebeschreibung: Ortsteil: Bernkastel
  • Entfernungen:
    • Trier: ca. 50 km
    • Wittlich: ca. 18 km
    • Idar-Oberstein: ca. 40 km
    • Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km
    • Flughafen Luxemburg: ca. 90 km

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Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Rechtlicher Hinweis

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Logo Lana SchäferLana Schäfer
Cusanusstraße 25 A
54470 Bernkastel-Kues

Tel.: 06531 - 970 663
Fax: 06531 - 970 664


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Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Eine Maklercourtage für den Nachweis und die Vermittlung zahlen Sie nur, wenn dies vereinbart wurde und wenn ein Vertrag über das angegebene Objekt zustande kommt, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
  2. Die Provision beträgt, solange nichts anderes vereinbart wurde, 1,78 % vom Verkäufer und 3,57 % vom Käufer vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.
  3. Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrages, sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge.Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.
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