Hochscheid: Fachwerk-Wassermühle am Waldrand

Hochscheid: Fachwerk-Wassermühle am Waldrand

Hochscheid: Fachwerk-Wassermühle am Waldrand
Ort:   54472 Hochscheid Objekt-Id:   1263
Region: Bernkastel-Wittlich Zimmer:   3
Objektart:   Ferienhaus   (Kauf) Wohnfläche:   ca. 65 m²
Status:   Verkauft Grundstück:   2.716 m²
Häuser:   1  /   W-Einheiten:   1 Baujahr:   Keine Angabe
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)  
 

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Wassermühle ist eine der wenigen erhaltenen Mühlen im Fachwerkstil in einer absoluten Alleinlage.

Die Immobilie liegt landwirtschaftlich wunderschön ruhig und befindet sich versteckt in einem Waldrandbereich, nur einige Fahrminuten von Bernkastel-Kues entfernt.

Mit sehr viel Herzblut und Detailverliebtheit haben Eigentümer ein Kleinod geschaffen, dass in seiner umgesetzten Konsequenz sehr selten auf dem Immobilienmarkt anzutreffen ist.

Auf dem parkähnlichen Grundstück befindet sich ein Garten mit Terrasse und einem Teich, sowie ein Gartenhaus.

Aufteilung

Erdgeschoss
  • Eingangsbereich
  • Esszimmer mit Kaminofen
  • Küche mit Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, sowie Tageslicht
  • Abstellraum, bzw. Heizungsraum
Dachgeschoss
  • Offener Wohnbereich (Galerie) mit schönem Ausblick
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, sowie Tageslicht

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohnfläche (ca.): 65 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Grundstück (ca.): 2.716 m²
  • Renoviert: ja
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Frei ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Terrasse: 1
  • Außenstellplätze: ja
  • Garagenplätze: nein
  • Dacheindeckung: Naturschiefer
  • Heizung: Flüssiggas
  • Heizung Baujahr: 2013
  • Fenster: Holzfenster; Isolierverglasung, Bleiverglasung
  • Bodenbelag: Stein, Fliesen, Teppich
  • Bad: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Extras:
    • Einbauküche
    • Kaminofen
    • Inneneinrichtung 
  • EnEV: angefordert
  • Objektzustand: gepflegt

Lage

  • Region: Bernkastel-Wittlich
  • Ort: 54472 Hochscheid
  • Lagebeschreibung:

    Hochscheid liegt inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks, am Fuße des Idarkopfs.

    Benachbarte Gemeinden im Umkreis von fünf Kilometern sind: Horbruch, Wahlenau, Hirschfeld, Kleinich und Krummenau. Nächstgelegenes Mittelzentrum ist Bernkastel-Kues.

    Der ländliche Ort mit ca. 300 Einwohnern ist ideal für Urlaub und Freizeit. Rad- und Wanderwege laden Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen ein. Im Winter bietet der Idarkopf eine Langlaufloipe und präparierte Pisten.

  • Entfernungen:
    • Morbach: ca. 12 km
    • Bernkastel-Kues: ca. 19 km
    • Trier: ca. 60 km
    • Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 10 km
    • Flughafen Luxemburg: ca. 90 km

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Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Rechtlicher Hinweis

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

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