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Hochscheid: Fachwerk-Wassermühle am Waldrand
| Ort: 54472 Hochscheid | Objekt-Id: 1263 |
| Region: Bernkastel-Wittlich | Zimmer: 3 |
| Objektart: Ferienhaus (Kauf) | Wohnfläche: ca. 65 m² |
| Status: Verkauft | Grundstück: 2.716 m² |
| Häuser: 1 / W-Einheiten: 1 | Baujahr: Keine Angabe |
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Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt) |
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Beschreibung
Die hier zum Kauf angebotene Wassermühle ist eine der wenigen erhaltenen Mühlen im Fachwerkstil in einer absoluten Alleinlage.
Die Immobilie liegt landwirtschaftlich wunderschön ruhig und befindet sich versteckt in einem Waldrandbereich, nur einige Fahrminuten von Bernkastel-Kues entfernt.
Mit sehr viel Herzblut und Detailverliebtheit haben Eigentümer ein Kleinod geschaffen, dass in seiner umgesetzten Konsequenz sehr selten auf dem Immobilienmarkt anzutreffen ist.
Auf dem parkähnlichen Grundstück befindet sich ein Garten mit Terrasse und einem Teich, sowie ein Gartenhaus.
Aufteilung
| Erdgeschoss |
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| Dachgeschoss |
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Details
- Anzahl Häuser: 1
- Wohnfläche (ca.): 65 m²
- Wohneinheiten: 1
- Grundstück (ca.): 2.716 m²
- Renoviert: ja
- Anzahl Zimmer: 3
- Frei ab: nach Absprache
Ausstattung
- Terrasse: 1
- Außenstellplätze: ja
- Garagenplätze: nein
- Dacheindeckung: Naturschiefer
- Heizung: Flüssiggas
- Heizung Baujahr: 2013
- Fenster: Holzfenster; Isolierverglasung, Bleiverglasung
- Bodenbelag: Stein, Fliesen, Teppich
- Bad: Dusche, Badewanne, Fenster
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Extras:
- Einbauküche
- Kaminofen
- Inneneinrichtung
- EnEV: angefordert
- Objektzustand: gepflegt
Lage
- Region: Bernkastel-Wittlich
- Ort: 54472 Hochscheid
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Lagebeschreibung:
Hochscheid liegt inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks, am Fuße des Idarkopfs.
Benachbarte Gemeinden im Umkreis von fünf Kilometern sind: Horbruch, Wahlenau, Hirschfeld, Kleinich und Krummenau. Nächstgelegenes Mittelzentrum ist Bernkastel-Kues.
Der ländliche Ort mit ca. 300 Einwohnern ist ideal für Urlaub und Freizeit. Rad- und Wanderwege laden Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen ein. Im Winter bietet der Idarkopf eine Langlaufloipe und präparierte Pisten.
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Entfernungen:
- Morbach: ca. 12 km
- Bernkastel-Kues: ca. 19 km
- Trier: ca. 60 km
- Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 10 km
- Flughafen Luxemburg: ca. 90 km
Kartenansicht
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Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Rechtlicher Hinweis
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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Lana Schäfer
Cusanusstraße 25 A
54470 Bernkastel-Kues
Tel.: 06531 - 970 663
Fax: 06531 - 970 664
