Bernkastel-Kues: Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohngegend

Bernkastel-Kues: Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohngegend

Bernkastel-Kues: Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohngegend
Ort:   54470 Bernkastel-Kues Objekt-Id:   1257
Region: Bernkastel-Wittlich Zimmer:   5
Objektart:   Einfamilienhaus   (Kauf) Wohnfläche:   ca. 100 m²
Status:   Verkauft Grundstück:   400 m²
Häuser:   1  /   W-Einheiten:   1 Baujahr:   1994
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)  
 

Beschreibung

Auf dem ca. 400 m2 großen Grundstück unweit von der Mosel in Bernkastel-Kues (Ortsteil Wehlen) wird ein einseitig angebautes Wohnhaus mit Garage angeboten.

Das Haus bietet im Erd- und Obergeschoß ca. 100 m2 Wohnfläche. Der Spitzboden wurde als Speicher ausgebaut. Der Keller hat ca. 10 m2 Nutzfläche.

Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen schönen Grundriss für eine Familie.

Aufteilung

Untergeschoss
  • Büro / Gästezimmer
  • Waschraum
  • Heizungsraum
Erdgeschoss
  • Eingangsbereich / Diele
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Spind
  • Wohn- / Esszimmer mit Holzofen
  • Küche 
Obergeschoss
  • Elternschlafzimmer mit Balkon
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht
  • Flur
Dachgeschoss
  • Speicher

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohnfläche (ca.): 100 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Grundstück (ca.): 400 m²
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Baujahr: 1994
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Dachgeschoss: Speicher
  • Frei ab: nach Absprache

Ausstattung

  • Balkon: 1
  • Terrasse: 1
  • Außenstellplätze: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Dacheindeckung: Dachpfannen
  • Heizung: Stadtgas, Holzofen
  • Heizung Baujahr: 2015
  • Fenster: weiße Kunststofffenster, Isolierverglasung
  • Türen: Holztüren
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Bad: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Energietyp: Standard
  • EnEV: angefordert
  • Objektzustand: gepflegt

Lage

  • Region: Bernkastel-Wittlich
  • Ort: 54470 Bernkastel-Kues
  • Lagebeschreibung:
    • Bernkastel-Kues / Wehlen. 
      Wenn Sie an einem malerisch gelegenen Ort mit guter Infrastruktur interessiert sind, dann ist Bernkastel-Kues mit seinen Geschäften, gemütlichen Weinstuben, Restaurants und Cafés ein idealer Ausgangspunkt für Ihr tägliches Leben.
  • Entfernungen:
    • Trier: ca. 50 km
    • Wittlich: ca. 18 km
    • Idar-Oberstein: ca. 40 km
    • Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km
    • Flughafen Luxemburg: ca. 90 km

Kartenansicht

Was möchten Sie tun?

Exposé als PDF speichern

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Rechtlicher Hinweis

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir sind Ihre Sicherheit für einen erfolgreichen Verkauf oder Vermietung:

  1. Wir verfügen über eine optimale Kenntnis im bestehenden Immobilienmarkt und entwickeln gerne für Sie eine individuelle Verkaufs- oder Vermietungsstrategie. Wir bewerten Ihre Immobilie: kostenfrei und marktgerecht!
  2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin oder Objektübergabe, immer getreu unserer Philosophie: engagiert, zuverlässig und diskret.
  3. Unser Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen Zugriff auf potentielle Käufer oder Mieter und somit einen erfolgreichen Abschluss. 

lanaschäferimmobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. 

Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Ihr Ansprechpartner

Logo Lana SchäferLana Schäfer
Damenweg 2
54470 Bernkastel-Kues

Tel.: 06531 - 970 663
Fax: 06531 - 970 664


www.lanaschaeferimmo.de